4.2:

Steden zijn opgebouwd volgens een bepaald patroon.
Hoe verder je van het centrum komt, hoe later de stadswijk is gebouwd.

Een buurt is een onderdeel van een wijk. Het aanzien en de ligging van een buurt wegen sterk mee in de huurprijs of de koopwaarde.

1930:
Tarwewijk in R'dam werd gebouwd. Er was veel werk door de havens voor de mensen. In Tarwewijk staan veel kleine portiekwoningen die zijn ondergebracht in woonblokken met ten hoogste 5 woonlagen. Portiekwoningen zijn woningen die rond een gemeenschappelijk trappenhuis zijn gebouwd.
Eind jaren 70/80 zijn ze gerevoneerd.

Als gevolg van de suburbanisatie in de jaren '70 kwamen veel huizen te koop te staan -> beleggers koopten het voor weinig geld -> ontstaan problemen doordat vele illegalen & kansarme probleemgroepen het huren -> veiligheid ⬇️ -> mensen vertrokken vanwege drugsdealers & andere criminelen -> politie ingegrepen -> controle -> opknappen van buurt -> mensen weer aantrekken

Buurtmonitor meet een groot aantal dingen die iets zeggen over de leefbaarheid van een wijk of buurt.
Belangrijke functies:
- wijken/buurten met elkaar vergelijken
- meten van ontwikkelingen in de buurten
- de beleving

BUURTPROFIEL BEVAT MEERDERE GEGEVENS VAN EEN WIJK

• Woningkenmerken
• Bewonerskenmerken
• Kwaliteit van de woonomgeving

WOONKENMERKEN

• De ouderdom
• Het eigendom
• Woningtype
• OZB
• Onderhoudstoestand van woning

BEWONERSKENMERKEN

• Het inkomen
• Aantal kinderen per gezin
• De gemiddelde leeftijd in de buurt
• Samenstelling van de bevolking naar etnische herkomst

KWALITEIT VAN DE WOONOMGEVING

• Sociale-, objectieve-, subjectieveveiligheid
• Buurtwoonvoorzieningen
• Overlast
• Verloedering

EEN ONDERDEEL VAN DE WOONOMGEVING WORDT GEVORMD DOOR

• Openbare ruimte
• De toegankelijkheid
• Het onderhoud
• Overzichtelijkheid